Immobilie Rosengarten

Diese moderne Wohnung befindet sich in der Mitte des zweiten Obergeschosses eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, das umfassend energetisch modernisiert und auf den KfW-55-Standard gebracht wurde. Die Wohnung wurde vollständig neu ausgebaut und steht nun zum Erstbezug bereit.

Schon beim Betreten öffnet sich direkt der großzügige, helle Wohn- und Essbereich – offen, einladend und mit einem modernen Wohngefühl, wie man es aus amerikanischen Grundrissen kennt. Die Küche ist offen gestaltet, zugleich aber leicht vom Wohnbereich abgegrenzt und dadurch nicht sofort einsehbar. Eine hochwertige Einbauküche in cooler, dunkler Optik verleiht dem Raum einen markanten, stilvollen Charakter. Sie ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Bett und Kleiderschrank. Eine separate kleine Nische eignet sich ideal als kompakter Arbeitsplatz oder Homeoffice-Bereich.

Das moderne Duschbad überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Dank des vollständigen Neuausbaus präsentiert sich die Wohnung hell, modern und energieeffizient. Der KfW-55-Standard verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem niedrigen Energieverbrauch.

Ideal für Singles oder Paare, die klare Linien, einen offenen Grundriss und ein modernes, ausdrucksstarkes Design schätzen.

Einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren, das umfassend energetisch modernisiert und auf den Standard KfW 55 gebracht wurde. Das Dachgeschoss selbst wurde vollständig neu ausgebaut – Sie beziehen somit eine echte Neubauwohnung im Erstbezug.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der offene Grundriss schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsame Kochabende, entspanntes Wohnen.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht den Raum zum Mittelpunkt des neuen Zuhauses.
Sie ist mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einem durchdachten Zuschnitt. Eine separate Nische bietet die ideale Möglichkeit für einen Einbaukleiderschrank und sorgt für zusätzlichen Stauraum, ohne den Schlafbereich optisch zu belasten.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Koffer und rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Dank des komplett neuen Dachgeschossausbaus präsentiert sich die Wohnung hell, modern und energieeffizient. Der KfW-55-Standard schafft zeitgemäßen Wohnkomfort und trägt zu einem niedrigen Energieverbrauch bei.

Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die offene Räume, modernes Design und die besondere Atmosphäre eines Erstbezugs schätzen.

Einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich auf der rechten Gebäudeseite eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren, das umfassend energetisch modernisiert und auf den KfW-55-Standard gebracht wurde.

Das Dachgeschoss wurde vollständig neu ausgebaut – die Wohnung steht somit zum Erstbezug bereit.

Bereits im Eingangsbereich sorgt ein kleiner Abstellraum für praktischen Stauraum. Zur linken Seite öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit einer beeindruckenden Galerie, die der Wohnung ihren besonderen Charakter und ein großzügiges Raumgefühl verleiht.

Die moderne Küche ist offen gestaltet, jedoch teilweise vom Wohnbereich abgegrenzt und dadurch nicht unmittelbar einsehbar. Dunkle Fronten verleihen ihr eine stilvolle, markante Optik. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler – ideal für alle, die modernes Design und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene. Hier bietet die offene Galerie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Abstellraum schafft dort reichlich Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird.

Eine weitere Abstellfläche im Keller ergänzt das großzügige Stauraumangebot. Dank des kompletten Neuausbaus und des energieeffizienten KfW-55-Standards verbindet die Wohnung zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem niedrigen Energieverbrauch.

Ideal für Singles oder Paare, die einen offenen Grundriss, moderne Ausstattung und das besondere Wohngefühl einer Galerie lieben.

Einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.