Dieser eingeschossige Architektenbungalow aus dem Jahr 1974 liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage – ein Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Garten und Großzügigkeit schätzen.
Die klare Architektursprache der 1970er-Jahre mit flachem Dach, großen Fensterflächen und durchdachter Grundrissgestaltung schafft ein besonderes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für lange Sommerabende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Grünen. Der vorhandene Kamin unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.
Der Grundriss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ob als großzügiges Zuhause für Paare mit Platz für Homeoffice und Gäste oder als Familienhaus mit kurzen Wegen und direktem Gartenzugang – die Raumstruktur passt sich Ihren Lebensplänen an.
In den vergangenen Jahren wurden rund 60.000 € investiert. Elektrik, Badezimmer, Bodenbeläge, Heizkörper sowie die Gasheizung wurden erneuert. Damit verbindet das Haus seinen architektonischen Charakter mit einer soliden technischen Basis.
Der Vollkeller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich: Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier entsteht Platz für individuelle Ideen.
Zum Objekt gehören eine Garage, ein vorgelagerter Carport sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Der gewachsene, natürlich angelegte Garten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Fläche für Kinder, Gartenliebhaber oder zukünftige Gestaltungsideen.
Das Haus ist barrierearm konzipiert, jedoch nicht vollständig barrierefrei, da der Wohnbereich über zwei Stufen erschlossen wird.
Durch die Ecklage des Grundstücks besteht zudem perspektivisch Entwicklungspotenzial. Eine mögliche Teilung erscheint grundsätzlich denkbar; eine verbindliche baurechtliche Prüfung obliegt dem Käufer.
Ein Haus mit Charakter und Substanz – ideal für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen im Grünen suchen.
