Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Mehrere Generationen unter einem Dach: In einem architektonisch ansprechenden Ensemble aus drei Wohnhäusern steht ein vollständiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und zwei Tiefgaragenstellplätzen zum Verkauf. Die eigenständige Gebäudestruktur verbindet familiäre Nähe mit der Privatsphäre separater Wohnungen – ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenhaus.

Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt neun Wohneinheiten. Angeboten werden sämtliche drei Wohnungen dieses Hauses sowie die beiden zugehörigen Tiefgaragenstellplätze.

Die Wohnungen 07 und 09 können frei geliefert werden und eröffnen damit die Möglichkeit, das gemeinsame Wohnen verschiedener Generationen zu verwirklichen. Ob Großeltern, Eltern oder erwachsene Kinder: Hier findet jede Generation ihren eigenen Rückzugsort. Wohnung 08 ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen.

Die großzügigen, individuell geschnittenen Wohneinheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und einen ausgeprägten Bezug zu den Außenbereichen. Der Wohnung 07 ist das alleinige Sondernutzungsrecht am Garten zugeordnet – ein besonderer Vorzug für das Familienleben und gemeinsame Stunden im Freien.
Die zwei Tiefgaragenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort und sind insbesondere im dicht bebauten Treppenviertel ein wertvoller Vorteil.

Neben dem Mehrgenerationenwohnen bietet das Haus flexible Möglichkeiten, Eigennutzung und Vermietung miteinander zu verbinden. Ein besonderes Angebot für Käufer, die eine hochwertige Wohnlage, familiäres Miteinander und individuelle Freiräume schätzen.

Das Gesamtgrundstück der WEG umfasst 2.634 m². Auf die angebotenen drei Wohnungen und zwei Stellplätze entfällt ein Miteigentumsanteil von insgesamt 348/1.000.

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