PineLiving - Erstbezug nach Komplettsanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ruhiglage am Waldrand.
800 € Nettokaltmiete zzgl. NK
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1825@@onofficeEstate/embedded_map

PineLiving - Erstbezug nach Komplettsanierung! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ruhiglage am Waldrand.

Wohnung in 29643 Neuenkirchen

Baujahr1973
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhauses der 1970er Jahre.

Diese familienfreundliche Wohnung wurde soeben komplett saniert. so hielten neue Bodenbeläge in Holzoptik, eine neue Küche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, ein modernes Duschbad und neue Wandanstriche Einzug.

Der Eingangsflur öffnet sich zur modernen Wohnküche. Von hier gibt es den Zugang in den lichtdurchfluteten, ca. 20 qm großen Wohnraum. Dieser bietet ausreichend Platz für Ess- und Wohnzimmereinrichtung. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Dieser ist überdacht und bietet somit idealen Schutz gegen Wettereinflüsse.

Über einen weiteren Flur gelangt man in den Privatbereich der Wohnung, hier befinden sich die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Duschbad.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastrennwand, ein Waschtisch, WC und Handtuchtrockner-Heizkörper-

Ein praktischer Abstellraum, der vom Flur aus zu begehen ist, bietet zusätzlichen Platz für Staubsauger & Co.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller.

Ebenfalls im Keller gibt es eine große Waschküche, hier findet die Waschmaschine ihren Platz.

Wir empfehlen Ihnen dringend eine Besichtigung - Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen!

Objektdaten

Objekt ID
127_04
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
80 m²
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.07.2024
Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
100 €
Gesamtmiete
1.050 €
Kaution
2.399 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
29. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
166.90 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen Imken
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
71449
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

  • Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Neuenkirchen liegt im Naturschutzpark in der Lüneburger Heide zwischen Rotenburg Wümme und Soltau Fallingbostel. Hier leben knapp 6.000 Einwohner. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Landschaft und die klare Luft.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf lassen sich im näheren Umkreis von knapp 1-2 km erledigen. Ärzte, Banken, Böcker, Apotheken, etc. sind hier ebenfalls anzutreffen.

Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) wird durch die Buslinien 205 (Soltau - Neuenkirchen - Sprengel - Vahlzen), 105 (Schneverdingen - Neuenkirchen) und durch die Bürgerbuslinie 881 (Visselhövede - Neuenkirchen) abgewickelt.

Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Haupt- und Realschule befinden sich im Ort.

Die Gegend ist besonders bei Kunst interessierten Menschen begehrt. Über 30 Objekte aus dem Programm "kunst in der Landschaft" sind einzigartig in Europa.

Machen Sie sich ein eigenes Bild!

Ausstattung / Energieausweis

- Ihr Platz an der Sonne! (geräumiger Süd-Balkon)
- Entspannung pur (Bad mit Walk-In-Shower)
- Erstbezug nach Sanierung
- Schlemmen macht glücklich (neue, moderne Küche)
- Pflegeleichter, modernen PVC-Boden in Echtholzoptik
- Idylle pur (Ruhiglage an einer Sackgasse)
- Weitere Abstellmöglichkeiten im Keller

- Indexmiete
- 12 Monate Kündigungsausschlussfrist

HINWEIS: Das Haus soll voraussichtlich energetisch saniert werden, eine Modernisierungsmieterhöhung fällt nicht an.