Sale & Lease Back 2,5 Zimmer Wohnung in Barmbek-Nord

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinkerhauses aus dem Baujahr 1949.

Der aktuelle Eigentümer möchte die Wohnung nach dem Verkauf gerne zurückmieten, sodass für Sie als Käufer eine attraktive Mieteinnahme von 610 EUR kalt pro Monat gesichert ist.

Die Wohnung überzeugt mit zwei Balkonen, die nach Osten und Westen ausgerichtet sind, und bietet dadurch viel Tageslicht und Platz zum Entspannen. Die Böden sind vorwiegend mit Laminat ausgestattet, was der Wohnung eine behagliche Wohnatmosphäre verleiht. Ein modernes Duschbad sowie ein großzügiger Kellerraum runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung durch Gas-Außenwandöfen. Besonders hervorzuheben ist die dreifach verglaste Fensterfront, die sowohl Wärme- als auch Schallschutz gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), die derzeit energetische Sanierungen plant. Hierbei kann es in Zukunft zu Sonderumlagen kommen. Die genaue Höhe ist aktuell noch nicht abzusehen, da eine neue Hausverwaltung gewählt werden muss, nachdem die bisherige abgewählt wurde.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide Kapitalanlage mit Zukunftspotential zu erwerben!