THE CORNER Gewerbefläche & Wohnung in Hamburg-Dulsberg
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THE CORNER Gewerbefläche & Wohnung in Hamburg-Dulsberg

Wohnung in 22049

Baujahr1952
Wohnfläche139 m²
Zimmer1.50
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Gewerbefläche mit dazugehöriger Wohnung sind Bestandteil eines 1952 errichteten Mehrfamilienhauses. Sowohl die Wohnung als auch die Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss.

Ursprünglich sind die beiden Flächen miteinander verbunden gewesen. Der jetzige Eigentümer hat jedoch eine Trennung der Flächen vorgenommen, so dass diese getrennt voneinander vermietet werden konnten. Während die Wohnung aktuell noch vermietet ist, wird die Gewerbefläche frei geliefert. Auf Wunsch könnte jedoch auch die Wohnung frei geliefert werden, so dass die Zusammenlegung beider Flächen denkbar wäre.

Darüber hinaus verfügt der Laden über eine Souterrain-Fläche. Hier sind die Sanitäreinrichtungen gelegen, welche Sie über eine innenliegende Treppe erreichen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Badezimmer sowie eine großzügige Küche, in welcher sich noch eine Essecke unterbringen lässt.

Die Wohnung verfügt über ca. 46,84 qm und die Gewerbefläche über ca. 92,39 qm.

Ein Bodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche und rundet das Angebot ab.

Wir freuen uns Ihnen das Angebot im Rahmen einer Besichtigung zu zeigen!