DownTown-Loft - Zwischen Michel und Rathaus - möblierte 3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt.
3.980 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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DownTown-Loft - Zwischen Michel und Rathaus - möblierte 3-Zimmer Wohnung in der Innenstadt.

Wohnung in 20457 Hamburg

Baujahr2014
Wohnfläche176 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Das hier angebotene Loft besticht durch seine Top-Lage sowie die hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wird inkl. der abgebildeten, hochwertigen Möblierung angeboten und befindet sich im 6. OG eines modernen Neubaus aus 2014.

Über eine Brücke gelangt man in das Loft. Hier öffnet sich der große Wohnbereich mit offener Küche über einen kleinen Vorflur.
Auf der linken Seite ist ein Gäste-WC untergebracht, gegenüber befindet sich ein Laundry-Room.

Die offene Küche ist modern ausgestattet. Die helle Einbauküche mit ihren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wie z. B. der Weinkühlschrank verleiht dem Raum einen eleganten Look.

Von der Küche gliedert sich die Aufteilung des offenen Raumkonzeptes in einen Essbereich sowie einem gemütlichen Wohnbereich.

Über die gesamte Wohnungsfront erstreckt sich ein großer Balkon. Von hier haben Sie die Hamburger Wahrzeichen im Blick. Sie sehen den Michel, das Rathaus sowie zahlreiche Kirchtürme.

Die beiden Schlafbereiche sind wie eine Hotel-Suite vom Wohnbereich getrennt und kann über Schiebetüren separiert werden.
Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine freistehende Badewanne, ebenerdige Dusche.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
347_06
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
7.00
Etage
6
Wohnfläche ca.
176 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2014
Verfügbar ab
30.06.2024
Nettokaltmiete
3.980 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
300 €
Gesamtmiete
4.880 €
Kaution
11.940 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
6. Februar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
88.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Ira Burkert
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
68507
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Genießen Sie das urbane Lebensgefühl. Am Tag der Puls der Stadt und am Abend eine Oase der Ruhe!

Das Objekt liegt zentral und dennoch ruhig in der Innenstadt von Hamburg, nur wenige Meter entfernt vom Rathausmarkt und dem Rödingsmarkt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das große Shopping-Erlebnis sind fußläufig zu erreichen. Anschluss an den ÖPNV finden Sie vor der Haustüre.

Zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Wenige Kilometer entfernt befindet sich die Alster oder der Park "Planten un Blomen", dieser lädt zu schönen Spaziergängen als auch zu sportlichen Aktivitäten ein.