The Wave - Neubau-Erstbezug - Penthouse mit erstklassigem Elbblick
3.190 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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The Wave - Neubau-Erstbezug - Penthouse mit erstklassigem Elbblick

Wohnung in 20457 Hamburg

Baujahr2023
Wohnfläche92 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Herzlich Willkommen im "The Wave" - abgeleitet von der wellenförmigen Architektur der Balkone ist das Objekt direkt am Elbufer gelegen.

Kürzlich fertiggestellt bietet sich Ihnen die Gelegenheit eines Neubau-Erstbezuges. Die Penthouse-Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer mit ca. 92m² Wohnfläche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon sowie ein Bad en Suite mit Badewanne. Zur Elbseite ausgerichtet begeistert Sie der repräsentative Wohnbereich inkl. der offenen und maßgeschneiderten Luxus-Einbauküche von Miele. Insbesondere in der wärmeren Jahreszeit lässt sich das exklusive Wohnzimmer durch den zweiten Balkon erweitern. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das dritte Zimmer der Wohnung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird die siebte Etage durch ein zweites Badezimmer mit Rainshower-Dusche.

Die Exklusivität dieser Wohnung unterstreicht die private Dachterrasse im 8. OG - spektakuläre Weitblicke laden ein für besondere Momente.

Ein TG-Stellplatz wird für zzgl. 200,00 € mitvermietet und verfügt über eine Ladestation für E-Autos.

Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
620
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
7
Wohnfläche ca.
92 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2023
Nettokaltmiete
3.190 €
Nebenkosten
500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete Stellplatz
200 €
Gesamtmiete
3.890 €
Kaution
9.570 €

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
21. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen Imken
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
63645
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die HafenCity ist eine der angesagtesten Metropollagen in Hamburg.

Hier findet dynamischer Wandel und Wachstum statt. Kein anderer Stadtteil der Hansestadt ist so innovativ und für Wohnen und Arbeiten gleichermaßen attraktiv.

Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hamburger Hafen sind besonders bestechend. Die Elbphilharmonie können Sie von Ihrer Dachterrasse aus sehen.

Mit der U4 ist eine schnelle, unkomplizierte Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die U-Bahn fährt unter anderem den Jungfernstieg an.

Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sorgen in der unmittelbaren Nähe für einen hohen Unterhaltungswert und ein urbanes Lebensgefühl!

Ausstattung / Energieausweis

Es wird ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete vereinbart.