Eigenheim mit Potential. Altbauwohnung in der Innenstadt. Gegenüber Wallringpark und Laeizhalle.
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Eigenheim mit Potential. Altbauwohnung in der Innenstadt. Gegenüber Wallringpark und Laeizhalle.

Wohnung in 20355

Baujahr1912
Wohnfläche149 m²
Zimmer5.50
Schlafzimmer4.00

Die attraktive Wohnung ist in einem gepflegten Altbau mit einem repräsentativem Treppenhaus gelegen. Sie besticht durch ihre großzügigen Räume, den Altbaucharme mit hohen Decken und ihrer Lage.

Auf 5,5 Zimmer und ca. 149 qm erstreckt sich der Wohntraum, der mit Holzdielen und Stuckelementen versehen ist.

Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei ineinander übergehende Zimmer, die durch eine Flügeltür voneinander abgetrennt werden können. Ein drittes geräumiges Zimmer geht ebenfalls vom Entrée-Bereich ab.

In der Mitte des Flurs abgehend findet sich die Küche und zwei WCs. Aktuell wird die Wohnung als Gewerbefläche genutzt. Ein Duschbad/Vollbad könnte in eines der beiden WCs eingebaut werden.

Neben der Küche ist ein kleiner Raum gelegen, von dem aus der Balkon zugänglich ist.
Die beiden hinteren Räume sind geräumig und hell.

Diese stilvolle Immobilie ist geeignet für Familien und Paare. Auch Arbeiten und Wohnen ließen sich hier gut verbinden.

Ein Lift und ein Kellerraum sind vorhanden.

Da das Haus als Denkmal anerkannt ist, können auch für Eigennutzer attraktive Abschreibungs-möglichkeiten bestehen.