Modern Family • Neubau Erstbezug • Einfamilienhaus in ruhiger Spielstraße von Tornesch.
Kaufpreis 598.000 €
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Modern Family • Neubau Erstbezug • Einfamilienhaus in ruhiger Spielstraße von Tornesch.

Haus in 25436 Tornesch

Baujahr2024
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche356 m²
Nutzfläche34 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Moderne Familienhäuser in Tornesch: Neubau mit durchdachter Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 1.645 m² Grundstück in Tornesch entstehen zwei Wohnhäuser mit je 2 Wohneinheiten und ein Einfamilienhaus – ideal für Familien.
Solide Bauweise und hochwertige Ausstattung
Fundament und Sohlplatte entsprechen den Bauamtsauflagen. Die zweischaligen Außenmauern mit Poroton Blockziegeln, Wärmedämmung nach EnEV und Verblendmauerwerk sorgen für Komfort. dreifach Isolierverglaste Fenster und hochwertige Türen mit Sicherheitsmerkmalen bieten Schutz.
Gemütliches Erdgeschoss und modernes Dachgeschoss
Tragende Innenwände aus Poroton ZWP-Blockziegeln im Erdgeschoss, Stahlbetonfertigteildecke und KV-Holz-Dachstuhl prägen die Konstruktion. Dachdeckung mit Betonsteinpfannen und Roto Dachflächenfenstern im Dachgeschoss schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Innenausbau mit Liebe zum Detail
Leichtbauwände im Dachgeschoss, Estrich und Vinyl in Holzoptik in nicht gefliesten Räumen, sowie Innentüren von Jeld-Wen mit Hoppe-Drückergarnituren schaffen modernen Wohnraum.
Moderne Elektroausstattung und Sanitäranlagen
Elektroausstattung gemäß VDE-Vorschriften mit Rauchmeldern von Abus. Sanitärarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch Sanitär-Objekte. Die Feuchträume erhalten Feuchtraumplatten.
Umweltfreundlich und zukunftsorientiert
KfW 55-Paket, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Energieeffizienzklasse A+, sowie vorbereitete E-Ladestationen für jedes Haus unterstreichen die Umweltfreundlichkeit.
Attraktive Außenanlagen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Gepflasterte Terrassen und zeitgemäße Gestaltung prägen die Außenanlagen.
Ihr Traumhaus wartet!
Diese Immobilien bieten Familien modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise. Besichtigen Sie Ihr Traumhaus und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen.
Machen Sie sich ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektdaten

Objekt ID
622_01
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
129 m²
Grundstücksfläche ca.
356 m²
Nutzfläche ca.
34 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Käuferprovision
Provisionsfrei für den Käufer.
Kaufpreis
598.000 €

Energieausweis

Baujahr
2024
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
18. Januar 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
22.30 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen Imken
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
64019
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Lage & Ausstattung

Lage

Tornesch,  im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, bietet die Ruhe des ländlichen Lebens, jedoch gleichzeitig die Vorzüge der Großstadt in unmittelbarer Nähe. Die optimale Verkehrsanbindung über die A23 und auch über die Bahnverbindung des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ermöglichen ein schnelles (ca. 30 Minuten mit dem ÖPVV) und bequemes Ankommen in Hamburg.

Aber auch Tornesch selber mit seinen ca. 14.000 Einwohnern und ca. 2.064 Hektar beeindruckt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind im Ort ansässig. Zwei Grundschulen und eine Gesamtschule sowie Kindergärten und Kindertagesstätten machen Tornesch auch für Familien sehr attraktiv.

Angrenzende Städte von Tornesch sind Klein Nordende, Uetersen, Ellerhoop, Prisdorf und Heidgraben. Zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren lädt die herrliche Landschaft, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, ehemalige Moorgebiete sowie die Pinnauniederung ein.

Die Objekte liegen in einer ruhigen Spielstraße am Rande von Tornesch nur wenige KM vom Ortskren entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, etc. befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung / Energieausweis

• Süd - Terrassen
• Je 2 PKW Stellplätze
• vorbereitete E-Lade-Station PKW
• Vinyl-Böden in Echtholzoptik
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausstattung
• Je 2 Badezimmer
• Große HWR-Räume