City Retreat | Einfamilienhaus in Westerhorn.
Kaufpreis 419.800 €
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City Retreat | Einfamilienhaus in Westerhorn.

Haus in 25364 Westerhorn

Baujahr1991
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche984 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie Ihr perfektes Zuhause für die Familie! Ein solides Haus aus dem Jahr 1991 erwartet Sie mit einer robusten Bauweise und einem charmanten verklinkerten Äußeren.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 984 qm, das liebevoll gepflegt ist, können Sie die Sonne und die Schönheit des liebevoll gewachsenen Gartens genießen. Mehrere Terrassen laden zum Entspannen ein.

Im Inneren erwarten Sie ca. 134 qm Wohnfläche, die perfekt aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-Essbereich, eine einladende Diele, ein praktisches Gäste-WC und eine große Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Dachboden ist komplett isoliert und gibt zusätzlichen Raum.
Rollläden in allen Räumen sorgen für Privatsphäre und Komfort.

Der Vollkeller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch die Heizungsanlage und eine geräumige Waschküche.

Mit einer Einzelgarage und einer langen Auffahrt haben Sie genügend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Ihre Gartengeräte.

Dieses Haus ist bereit, Ihre Familie willkommen zu heißen und ein gemütliches Zuhause für viele Jahre zu werden!

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, machen Sie sich Ihr eigenes Bild!

Objektdaten

Objekt ID
628
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
134 m²
Grundstücksfläche ca.
984 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1991
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis für Nachweis und/oder Vermittlung
Kaufpreis
419.800 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
24. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
195.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen Imken
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
64997
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Lage & Ausstattung

Lage

Westerhorn, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine lebenswerte Gemeinde mit etwa 1.300 Einwohnern. Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur für Familien: Eine eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort, die nächste Schule im Nachbarort. Sie bieten optimale Bildungsmöglichkeiten für Kinder. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum und den benachbarten Orten vorhanden.

Die strategisch günstige Lage von Westerhorn ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hamburg. Etwa 350 Pendler nutzen täglich die Bahnverbindung, um in nur 30 Minuten den Bahnhof Altona zu erreichen. Die Zugverbindung nach Westerland (Sylt) mit Halt in Elmshorn eröffnet zudem die Möglichkeit, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten des westlichen Schleswig-Holsteins zu erkunden.
Westerhorn ist bekannt für seine aktive Dorfgemeinschaft und sein Engagement für die Dorfentwicklung. Durch die Teilnahme an landesweiten Wettbewerben wie "Unser Dorf hat Zukunft" und "Unser Dorf soll schöner werden" wurden zahlreiche Maßnahmen zur Verschönerung und Verbesserung des Dorflebens umgesetzt.

Die Gemeinde bietet ein schönes Umfeld zum Wohnen und Leben, geprägt von einer herzlichen Nachbarschaft und einem intakten Gemeinschaftsgefühl. Willkommen in Westerhorn, wo Sie modernes Dorfleben in naturnaher Umgebung erleben können.