family & friends | Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt
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family & friends | Einfamilienhaus in Lemsahl-Mellingstedt

Haus in 22397 Lemsahl-Mellingstedt (Stadtteil)

Baujahr1991
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche596 m²
Nutzfläche89 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Gesamtfläche204 m²

Dieses familienfreundliche, mit viel Liebe von den Eigentümern erbaute, Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Der Grundriss gestaltet sich funktional und durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich ein praktisches Arbeits- /Gästezimmer sowie das Gäste-WC. Eine große Wohnküche bildet den zentralen Mittelpunkt des Erdgeschosses. Zum Garten belegen befindet sich das großzügige Wohn- / Esszimmer. Für gemütliche Stunden, mit der gesamten Familie oder auch zu Zweit, sorgt der Kaminofen. In den Sommermonaten wird die sonnige Süd-Terrasse zum Wohnzimmer. Der stilvoll angelegte Garten läßt nicht nur Kinderherzen höher schlagen.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei vergleichbar große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Vollbad. Das ca. 30 m² Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist der ideale Ort für ein Spielzimmer oder eine Lounge. Die Fläche wurde wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Weitere Nutzfläche mit ca. 60 m² befinden sich im Keller, sie verteilen sich auf drei Räume. Ein überdurchschnittliche Raumhöhe lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu. Gartengeräte lassen sich ideal im Abstellraum des massiven Carports verstauen.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.