Vintage Visions Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Hamburg-Volksdorf
Haus in 22359 Hamburg
Die Anlage am Reisenbrook gehört – ähnlich wie die markanten Grindelhochhäuser in Eimsbüttel – zu einer Quartiersentwicklung der 1965er Jahre im Stil der Beschaulichkeit und Idylle. Nach der Devise „Jedem sein eigenes Haus“ wurde hier in vorbildlicher und gelungener Weise ein Ensemble von Reihenhäusern mit eigenen Gärten und Garagen geschaffen, das seinesgleichen sucht.
Bei dem Kaufgegenstand handelt es sich um ein Mittelreihenhaus des Baujahres 1965, dessen Dachgeschoss in 1973 vom Architekten Paul Schlaak ausgebaut wurde. Somit stehen heute mit dem Untergeschoss drei Ebenen in einer Gesamtfläche von etwa 115 m², verteilt auf 4 Zimmer zur Verfügung. Die Verbindung erfolgt über eine Wendeltreppe ins Obergeschoss und eine gemauerte Treppe ins Souterrain.
Das angebotene Objekt entpuppt sich als Raumwunder; ein großzügiges Entree mit Solnhofer Fliesen und offenem Treppenhaus mit Zugang zu allen Ebenen schafft eine Großzügigkeit, wie sie nur selten in Reihenhäusern zu finden ist.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Veloursauslegeware vorhanden. Große Fensterfronten und Terrassentüren geben den Blick auf einen geschützten Gartenbereich frei.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Jedem Betrachter wird natürlich bewußt, daß ein Generationswechsel der ursprünglichen Erbauer eine zeitgemäße Renovierung nach sich ziehen wird. Lassen Sie sich gern von einem Architekten begleiten, wenn es um die energetische Sanierung, den Austausch von Fenstern oder die Dachdämmung nach den heutigen gesetzlichen Anforderungen geht. Der Energieausweis gibt Ihnen erste Hinweise dazu.
Dieses Mittelreihenhaus präsentiert sich unverfälscht und original mit allen Vorteilen, die es mit sich bringt, hier als Familie seinen eigenen Wohntraum hinsichtlich Anspruch und Ausstattung zu verwirklichen.
Objektdaten
Energieausweis
86.40 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
20354 Hamburg
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