Eindrucksvolle moderne Hamburger Kaffeemühle.
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Eindrucksvolle moderne Hamburger Kaffeemühle.

Haus in 22359

Baujahr2013
Wohnfläche239 m²
Grundstücksfläche1.013 m²
Nutzfläche78 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Die hier angebotene Villa wurde in konventioneller Bauweise, als Niedrigenergiehaus mit KfW-55-Standard 2013 erbaut. Hochwertige Materialien und ein großes Maß an Sicherheit ist genauso gegeben wie eine großzügige und moderne Aufteilung und Ausstattung innen wie außen. Weiße Holzfenster mit entsprechender Isolierverglasung, Aufhebelschutz und elektrische Rollladen sind hier selbstverständlich. Die Villa ist Vollunterkellert und hat ein Alarmanlagensystem mit Kontaktgebern im Erd- und Obergeschoss, einer Aufschaltung zum Sicherheitsdienst und einer zusätzlichen Kameraüberwachung online über WLAN.
Von innen präsentiert sich die Villa mit einem sehr durchdachten Raumkonzept. Nicht nur der Eingangsbereich ist repräsentativ und lichtdurchflutet. Auch alle anderen Räume sowie die Treppe in den oberen Bereich der Villa schließen sich dem an. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Eichenholzdielen verlegt. In den Bädern wurde ein Naturstein und/oder Feinsteinzeug verbaut. Das Elternbad ist en suite und mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Doppelwaschtisch, ein Bidet und Handtuchheizkörper lassen hier keine Wünsche offen. Auch das zweite Badezimmer hat eine Dusche, einen Doppelwaschtisch und Handtuchwärmer. Beide Bäder befinden sich im Obergeschoß. Im Erdgeschoss bildet die offen gestaltete Küche der Marke Schüller das Herzstück der Villa. Die Ausstattung ist auch hier mit Side-by-Side Kühlschrank, frei stehendem Kochblock mit Induktionsherd, Holzarbeitsplatte und schwarzen Granitarbeitsflächen mehr als durchdacht. Das Grundstück ist voll erschlossen und ist in Süd-Westlicher Ausrichtung. Der Garten ist mit viel Liebe angelegt. Zahlreiche immergrüne Pflanzen umsäumen das Grundstück mit seiner weitläufigen Rasenfläche. Eine großzügige, mit Alu-Terrassendach, Unterglasmarkise überdachte Terrasse lädt zum verweilen und erholen ein. Der Terrassenboden ist mit WPC-Dielen ausgestattet.