Sleeping Beauty - Sanierungsbedürftiges Architektenhaus mit zweitem Baufenster in HH-Meiendorf
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Sleeping Beauty - Sanierungsbedürftiges Architektenhaus mit zweitem Baufenster in HH-Meiendorf

Haus in 22145

Baujahr1977
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche1.510 m²
Nutzfläche189 m²
Zimmer6.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das hier angebotene, vollunterkellerte, Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise mit einem Sattedach aus Holz im Jahr 1978 errichtet. Die Ausstattung des Hauses ist gepflegt allerdings überwiegend in einem nicht zeitgemäßen Zustand und somit sanierungsbedürftig. Von dem geräumigen Eingangsbereich mit Diele und Flur finden Sie von der Diele aus ein vielseitig nutzbares Zimmer, z.B. als Büro oder Gästezimmer. Vom Flur erreichen Sie den offen gestaltete Wohn- Essbereich der durch zwei Stufen voneinander getrennt ist. Die Küche, das Gäste WC und die Treppe ins erste Obergeschoss erschließen sich ebenfalls über den Flur. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein herrliches Wohngefühl und schafft ein gemütliches Wohlfühlklima. Die großen Fenster und der Zugang zur Terrasse runden die großzügige und offene Wohngestaltung ab.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses, in dem sich ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlaf und in ein Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer befinden. Ein Ankleidezimmer ist vom Flur aus zu begehen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen in unserem Exposé.

Der hintere Teil des Grundstückes, das sich bis zu den Bahngleisen erstreckt ist naturbelassen. Auf dieser hinteren Grundstücksfläche befindet sich gemäß Bebauungsplan ein zweites Baufenster. Das ca. 1.510 m2 Grundstück läßt sich voraussichtlich wie folgt teilen: Vorderer Grundstücksbereich ca. 850 m2 inkl. Haus. Hinteres Grundstück mit einer Größe von ca. 660 m2.

Vor dem Haus ist ein Doppelcarport mit Satteldach gebaut.

Machen Sie sich gern ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.