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Haus in 21395

Baujahr2002
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche805 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Das Objekt besticht durch seine beeindruckende Größe. Erleben Sie das einmalige Raumgefühl! Das Haus wurde in 2002 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche von ca. 250 m2 verteilt sich auf 7 Zimmer. Besonderes Highlight hieran ist die integrierte Einliegerwohnung. Sie ist maßgeblich für die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie, sie verfügt über ca. 48 m2 auf 2 Zimmer inkl. Einbauküche und Vollbad. So eignet sich das Konzept zum Beispiel als Mehrgenerationen- Wohnen unter einem Dach. Erwähnenswert hierbei ist, dass sich die Einliegerwohnung barrierefrei im Erdgeschoss des Hauses befindet. Ein weiteres Konzept könnte das Wohnen & Arbeiten unter einem Dach sein. Aufgrund der zentralen Lage vor den Toren Hamburgs dürfte dies besonders z. B.für Außendienstmitarbeiter mit Homeoffice von Interesse sein.
Das Erdgeschoss präsentiert sich repräsentativ und durchdacht. So gibt es neben der geräumigen Wohnküche einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit sämtlichen Technikanschlüssen. Die moderne Einbauküche ist von „Alno“ und präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein Gäste-Duschbad rundet das Angebot ab.
Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine luftige Größe mit ca. 56 m2. Von hier gelangt man auf die süd-west Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Familienbad nebst separatem WC und ein Allzweckraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Schlafzimmer überzeugen durch ihre Größe und Ausstattung. Von den beiden Kinderzimmern ist der sonnige Balkon zu erreichen.
Im gesamten Haus sind ansprechende Fliesenböden inkl. Fußbodenheizung verlegt. Eine Vorbereitung für einen Kamin sowie einer Solaranlage lassen Spielraum für sinnvolle Upgrades.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, machen Sie sich Ihr eigenes Bild!