The Weekend • Grundstück mit Jagdhütte im Naturpark Lauenburgische Seenplatte

Dieses Grundstück wurde in den 1974iger Jahren von der Gemeinde an einen Hamburger Unternehmer verkauft. Dieser errichtete als Inhaber eines Jagdbegehungsscheines eine Jagdhütte aus Holz. Der Kaufgegenstand mit etwa 40 qm Nutzfläche ist an das Strom- und Wassernetz sowie die Kanalisation angeschlossen und liegt idyllisch in zweiter Reihe zur Hauptstrasse in einem Naherholungsbiet mit Bachlauf im Waldstück der Heierwiese. Wir sind nun von den Erben des Jägers mit dem Verkauf beauftragt.

Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern und tlw. landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt. Die Jagdhütte gilt nicht als Einfamilienhaus und kann daher nicht einer Dauerwohnnutzung unterzogen werden.

Eine Bebauung mit Tinyhouses oder einer anderen Baulichkeit wäre genehmigungspflichtig. Die Erbengemeinschaft verkauft das etwa 2.011 qm große Grundstück mit Jagdhütte im jetzigen, genehmigten Zustand.

Bitte beachten Sie, dass das laut Auskunft der Gemeinde das Grundstück nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegt.

Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Nusse sieht die genannte Fläche als Fläche für die Landwirtschaft vor. Zudem befindet sich das Objekt im Außenbereich.

Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit bzw. zur Abgrenzung zwischen Innen- und Außenbereich kann ausschließlich durch die Bauaufsicht beim Kreis Herzogtum Lauenburg getroffen werden.

Wenn es Sie in die Natur zieht, Sie ein Hideaway in erreichbarer Nähe zu Hamburg suchen oder bestenfalls die Jägertradition fortsetzen möchten, freuen wir uns auf Ihren Besichtigungswunsch und ein Kaufangebot zur Verhandlung.