The ShowRoom - Loft in Top-Lage.
16.950 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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The ShowRoom - Loft in Top-Lage.

Laden/Einzelhandel in 20457 Hamburg

Baujahr2014
Nutzfläche619 m²
Gesamtfläche619 m²

Die hier angebotenen Flächen befinden sich in einem modernen, ansprechenden Neubau aus 2014 im Erd- und Fleetgeschoss.

Das EG bietet mit rund 393 qm und einer lichten Deckenhöhe von ca. 4 Metern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wahlweise über eine Treppe oder einen Aufzug ist das UG mit rd. 226 m2 zu erreichen. Dort sind zwei WCs , eine kleine Pantry Küche sowie Sozialräume.

Die rd. 14 Meter lange und überdachte Schaufensterfront (inkl. Eingangstür) bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungsarten.

Zur Ausstattung gehören die Beleuchtungselemente sowie der hochwertige Teppichboden.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung!

Objektdaten

Objekt ID
347_02
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
576 m²
Nutzfläche ca.
619 m²
Gesamtfläche ca.
619 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Mieterprovision
Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt 3 Monats-Gesamt-Mieten zzgl. MwSt. inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
16.950 €
Nebenkosten
2.570 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
19.520 €
Kaution
58.560 €

Energieausweis

Baujahr
2014
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
6. Februar 2025
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jürgen Imken
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
8115
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen der Hamburger Innenstadt zwischen Rathaus und Rödingsmarkt. Hier versprechen exklusiver Einzelhandel, innovative Concept-Stores und Spitzengastronomie sinnliche Erlebnisse der besonderen Art an einem außergewöhnlichen Ort.

Parkmöglichkeiten bieten zahlreiche Parkhäuser in der Umgebung.

In der Nachbarschaft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das große Shopping-Erlebnis unweit in der Mönckebergstraße.

Anschluss an den ÖPNV finden Sie vor der Haustüre.

Ausstattung / Energieausweis

- Schaufenster rd. 14 Meter (inkl. Eingangstür)
- Rd. 4 Meter Deckenhöhe im EG
- 2 Etagen inkl. Galerie zum Fleet
- Lastennaufzug innerhalb der Fläche
- Hochwertiger Teppichboden
- 2 WCs im UG
- Pantryküche
- Raumaufteilung im UG (BackOffice-Bereiche können übernommen werden)
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.