Neuwertige Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg Sasel
1.250 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Neuwertige Bürofläche in zentraler Lage von Hamburg Sasel

Büro/Praxen in 22393 Hamburg / Sasel

Gesamtfläche76 m²

Die zu vermietende Bürofläche bietet mit ihrem eigenen Eingang und der modernen Ausstattung eine attraktive Arbeitsumgebung. Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Neubaus und verfügt über zwei Büroräume und einen weiteren Raum ohne Fenster, der sich ideal als Abstellraum oder als Lagerraum eignet.

Zum zusätzlichen Komfort tragen die hochwertige Einbauküche sowie das moderne Badezimmer bei. Die elektrischen Rolladen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen sich individuell regulieren.

Insgesamt bietet die Bürofläche eine Fläche von ca. 76 qm und eignet sich ideal für Unternehmen, die eine moderne Arbeitsumgebung suchen. Der separate Eingang bietet den Mitarbeitern und Kunden ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität.

Die Lage im Souterrain ermöglicht eine ruhige Arbeitsatmosphäre und bietet dennoch ausreichend Tageslicht durch die vorhandenen Fenster.

Es wird eine Mietkaution von 4.350,00 € vereinbart. Die Fläche wird für den Mieter provisionspflichtig angeboten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ein Außenstellplatz kann für eine monatliche Miete von 50,00 € angemietet werden.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.

Objektdaten

Objekt ID
563
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
Souterrain
Bürofläche ca.
76 m²
Gesamtfläche ca.
76 m²
Mieterprovision
3-Gesamt-Mieten+Mwst.
Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
70 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.500 €
Kaution
4.350 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Felix Reheis
Firma
Imken Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Große Bleichen 21
20354 Hamburg
37773
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Bürofläche bietet eine erstklassige Lage für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen und gut gelegenen Standort sind.

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine breite Auswahl an Gastronomiebetrieben -nicht zuletzt durch die Nähe zum Alstertaler Einkaufszentrum- befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Übrigen zeichnet sich die Lage durch die Nähe zum Hamburger Flughafen sowie eine erstklassige Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum aus. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erschlossen und stellt eine gute Alternative zum PKW dar.

Insgesamt ist die Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.